Probleme beim Verkauf Ihres Hauses?
Der Versuch, Ihr Haus auf dem Käufermarkt zu verkaufen, kann manchmal sehr schwierig sein, und es kann verschiedene Dinge geben, die gegen Sie sprechen.
Hier sind einige Dinge zu beachten, wenn Sie versuchen, ein Haus auf dem Käufermarkt zu verkaufen.
Es ist bekannt, dass Sie, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, Fotos zur Verfügung haben, um potenzielle Käufer zu sehen. In vielen Inseraten von zum Verkauf stehenden Häusern gibt es jedoch möglicherweise nur sehr wenige oder gar keine Fotos. Es kann mehrere Gründe geben, warum der Verkäufer nicht möchte, dass Fotos seines Hauses verfügbar sind, aber der potenzielle Käufer nimmt dies als einen Fehler an der Immobilie wahr. Mit dem Internet ist es jetzt ratsam, mindestens 10 Bilder innerhalb und außerhalb des Hauses zu haben.
Wenn es sich bei dem Haus zuvor um eine Zwangsvollstreckung oder einen Leerverkauf handelte, standen nur wenige Informationen zur Verfügung. Auf dem heutigen Markt sollten Sie jedoch so viele Informationen wie möglich über Ihr Haus auf der Liste haben, wenn es gerade gekauft wird oder sich um einen Leerverkauf handelt. Der Käufer oder potenzielle Käufer sollte wissen, ob der Kreditgeber oder ein Dritter an der Entscheidung beteiligt ist, dem Verkauf der Immobilie und / oder dem Preis der Immobilie zuzustimmen. Je mehr Menschen am Verkauf von Immobilien beteiligt sind, desto mehr Zeit und Energie wird für die Fertigstellung benötigt. Je mehr Informationen potenzielle Käufer im Falle eines möglichen Rückkaufs oder Leerverkaufs haben, desto mehr Möglichkeiten haben Sie, Ihr Haus zu verkaufen .
Ein weiteres häufiges Problem ist, dass einige Immobilienmakler anbieten, Ihr Haus unter dem aktuellen Marktwert aufzulisten, damit potenzielle Käufer Ihr Haus sehen können. Dies kann viele Käufer zu Ihnen nach Hause locken, da Ihr Zuhause unter dem aktuellen Marktwert liegt und sie nach Angeboten suchen. Da Ihr Haus unter dem aktuellen Wert liegt, haben Sie auch viele Käufer, die nicht einmal das Recht haben, es zu kaufen. Da Ihr Eigenheim unter dem aktuellen Wert liegt, können Sie sogar einen Krieg um ein Angebot für Ihr Eigenheim beginnen, das wahrscheinlich einen Preis in der Nähe des aktuellen Marktwerts erzielt. Dies hat das Potenzial, überhaupt kein Haus zu verkaufen, weil es nicht so viel ist.
Zusammenfassung
Manchmal werden Verkäufer darauf hingewiesen, dass sie vor dem Verkauf nichts verbessern oder reparieren möchten. Dies muss in der Kaufvereinbarung angegeben werden, dass das Haus “wie es ist” verkauft wird. Diese zwei kleinen Wörter können Ihr Haus nicht für Verkauf bilden. Käufer können “so wie sie sind” aussehen, was bedeutet, dass alles aus dem Haus entfernt wurde, zum Beispiel ein Herd, ein Geschirrspüler, eine Müllabfuhr, ein Garagentoröffner, Deckenventilatoren usw.
